현재 지역 내 신축 공급이 부족한 상황에서 화려한 오션뷰, 하이엔드 설계과 특화 구조, 전통적으로 선호되는 희소성 높은 주거 입지를 갖추었다는 점을 감안하면 합리적인 금액대라고 판단됩니다. ​계속해서 민락동 테넌바움294의 입지와 주위 편의시설을 확인해볼게요. ​특히 개발 호재도 보면 과거 유원지로 개장했었지만 지금은 운영이 종료된 옛 미월드 부지가 6성급 글로벌 호텔 브랜드의 생활형 숙박 및 복합시설로 추진되고 있는 상황인데요.

특징

이 외에도 어린이 놀이터, 티하우스, 대규모 스트리트몰 등 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 입주민들은 단지 내에서 모든 편의를 누릴 수 있습니다. 특히 부산에서는 해안 뷰를 자랑하는 프리미엄 아파트가 주목받고 있으며, 희소가치와 높은 생활 편의성 덕분에 실수요자와 투자자들의 이목을 끌고 있습니다. 이 프로젝트는 대지 면적 약 5,700㎡에 지하 , 지상 높이의 공동주택 2개 동으로 구성되어 있으며, 총 294세대로 이루어져 있습니다.

테넌바움는 부산 수영구 민락동에 위치한 테넌바움294는 해안 리치벨트의 중심에 자리하고 있습니다. 교육 환경 또한 우수하여 민락초를 비롯한 다수의 초중고교와 대학이 가까이에 위치해 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 민락동 테넌바움294는 이러한 입지적 장점과 고급 주거 환경으로 부산의 새로운 프리미엄 주거지로 자리 잡고 있습니다.

테넌바움는 롯데백화점, 신세계백화점, 벡스코, 시립미술관 등 센텀시티에 위치한 각종 편의시설을 손쉽게 이용하고 코스트코 접근도 편합니다. 그 외에도 광안리 테넌바움294 현장은 픽처 레일, 조망에 특화된 유리 난간 등을 통해 인테리어의 완성도를 높이고 있으며 스마트 파킹 시스템, 전기차 화재를 대비한 열화상 감시카메라 및 차수판, 에어 터치형 엘리베이터 등 차별화된 안전•편의시설을 구축하고 있습니다. 내부는 최소 21㎡ 이상의 서비스 면적 덕분에 동일 평형 대비 확장감이 뛰어납니다.

교통환경

​외관은 하이엔드 상품에 걸맞은 특화 설계로 랜드마크를 이루는데요. ​일대에 진행 중인 정비사업은 주거 환경 개선, 정주성 향상 등을 예고하는데요. 잔금 납부 유예 등 현실적인 혜택까지 추가된 데다 즉시입주도 가능해 오션 리치 벨트의 중심을 누릴 기회라고 판단됩니다.

​광안대교 반대편에는 용호동 W 주상복합 아파트가 들어서 있는데요, 그 역시 약 10년 전 분양 당시만 하더라도 너무 고분양가여서 미분양 호실이 엄청 많았지만 그때 분양받았던 사람들은 현재 수억원의 프리미엄 이득을 보고 있습니다. ​펜트 하우스 2세대를 제외한 전 세대가 전용면적 84m² 타입으로 구성되어 있으며 실물 모델하우스 3개 호실을 뺀 289세대를 분양중이며, A타입 3-Bay판상형 217세대 약 75%, 양면 개방형 B타입 36세대 약 12. 5%로 구성되어 있어 소비자들의 선택의 폭을 넓혔습니다.

재정비를 통해 낙후된 시설은 지속적으로 변화할 예정입니다. 그만큼 입지가 얼마나 중요한 지 알 수 있었습니다. 부산을 상징하는 해운대와 광안리를 전부 가까이에 두어 생활 여건이 쾌적합니다.

​미래 가치와 투자 전망​민락동 일대는 대규모 개발이 예정된 지역으로,테넌바움294의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 또한, 잔금 납부는 입주 후 유예할 수 있어 자금 계획을 보다 유동적으로 운영할 수 있습니다. 광안대교 조망이 가능한 세대는 특히 많은 관심을 받고 있으므로,빠르게 분양 를 하는 것이 좋습니다.

이점

이에 더해 인근 민락 유원지 재정비 사업과 더불어 고급 레지던스가 새롭게 추진될 예정으로 한층 품격높은 주거환경으로 거듭날것을 앞두고 있습니다. 이외에도 접촉 없는 에어터치 기능 엘리베이터, 전기차 소방시스템, 주차 유도, 위치 확인, 관제, 전기차 충전 등 스마트 파킹이 도입되어 신축 다운 최신 설비가 갖추어지고 있습니다. 고금리 여파와 건축비 인상 및 경기 침체 등 여러가지 요인으로 매매 심리가 상당 부분 위축된 반면에 이러한 요인에 크게 영향을 받지않는 입지환경 요소 중 하나로써 바다 조망을 따라 고급 주거타운으로 형성되고 있는 부산 내 신흥 리치벨트 안에 자리하면서 남다른 특화 설계와 고층 스카이라인 한축으로 자리매김할 오늘 알아보는 현장 내용은 광안리 테넌바움294에 대해서 자세한 정보를 전달해드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

​​자연스럽게 친환경적인 삶을 살 수 있기 때문인데요. ​​그와 함께 약 2억 원 상당 가구와 가전제품이 내부에 들어가며 발코니 확장도 기본이라 실입주금 1억 대부터 가능하여 빠르게 살펴보도록 하겠습니다. 만약 자녀와 함께 오시는 분들의 경우 도보로 통역할 수 있는 거리에 민락초등학교가 자리 잡고 있습니다.

테넌바움으로 라이프 스타일에 대한 새로운 영감을 제공하는 럭셔리한 인테리어로 유리 난간 픽쳐레일 KCC클렌체 창호 친환경 최우수 등급인 SEO 등급 가구가 제공됩니다. 사업지의 위치는 부산 수영구 광안 해변로 323으로 대지면적 1,733. 교통 환경으로는 광안 해변로 광안대교를 통하여 부산 시, 내외 어디든 이동이 용이한 쾌속 교통망을 자랑합니다.

분양가

​광안리 테넌바움294 분양가는9억 대부터 시작되며 층별로차등 적용됩니다. 가전, 가구 옵션이포함되어 추가 비용 부담이 없으며잔금 유예 혜택도 챙길 수 있습니다.지상 티하우스에서 간단한 담소도나눌 수 있습니다.

이 안에는 약 400여평에 달하는 프리미엄 헬스장을 비롯해 각종 운동시설 및 취미와 여가 활동을 위한 공간들이 채워지겠습니다. 개요를 살펴볼까요? 본 공동주택은 부산광역시 수영구에서도 광안해변로 323에 소재지를 두고 있으며 대지 면적은 5,726㎡로 확인됩니다. 그럼 입지 관점에서는 이곳에 어떠한 메리트가 있을지 살펴볼까요? 우선 본 공동주택의 주위로는 은행부터 의원, 행정기관, 또 복합문화공간인 밀락더마켓, 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코에 이르기까지 부산광역시 내 핵심 대형 인프라들이 대거 밀집되어 있습니다.

또한, 넓은 주차 공간과 함께 최신식 주거 시스템이 다수 적용되어 생활 편의성이 높을 것으로 기대됩니다. ​이처럼 우수한 입지 환경에 상품성까지 갖추고 있는 광안리 테넌바움 294는 현 시점의 부동산 시장 상황을 고려하여 큰 폭의 할인 분양을 시행중이며, 중도금 없이 계약금을 분할 납부할 수 있는 조건도 가능하므로, 계약 초기 금전적인 부담을 최소화할 수 있습니다. ​광안리 테넌바움 294는 부산시 광안해변로 323에 위치합니다.

전세대 남향 배치되어있어 채광이 정말 좋습니다 ^^. 감탄을 금치 못할 정도로너무나 아름다웠는데요 ~. 마감재도 최고급 프리미엄 마감재를 썼구요 ~바닥이며 벽면이며 흠잡을 곳 없이완벽했습니다.

소재지 위치는 수영구 광안 해변로 323번지로 부지 현황은 대지면적 5,726. ​미디어 사파드는 럭셔리 주택의 면모를 부각시킵니다. ​이렇듯 광안리 테넌바움294는 프리미엄 주거의 면모가 독보적인지라 눈에 띄는 요소들이 다양합니다만 그 외 여러 호재를 품은 검토사항들도 눈여겨보시면 좋겠습니다.

테넌바움사이트안내

회사의 고품격 브랜드인 테넌바움이 적용되었으며 부채 비율 전국 2위의 안정성을 자랑하는 협성건설이 시공을 맡아 신뢰도가 높습니다. 구체적인 세대수는 84A타입이 181세대로 가장 큰 비중을 차지하고요, 그 외 84A1타입과 84B, 84C타입이 각각 37세대씩 분포됩니다. 계약금 1천만 원 정액제에 금융 지원도 다양하게 이뤄져 구매자 부담을 줄여주었는데요.

​테넌바움294 광안리 아파트의 장점 중 하나는 풀옵션으로가전, 주방가전, 주방가구, 에어컨, 세탁기 등모든 필수 생활 제품이 무상으로 제공된다는 점입니다. ​광안리 민락동 한창 분양 중인 테넌바움294아파트 내부 모습 사진으로 보여드릴게요 :)​. 뷰가 끝내주죠 💙​스카이라운지는 365일 입주자들께 언제든 열려있어 탁 트인 오션뷰를 보면서 복잡한 고민거리나 생각을 정리하기 딱 좋아요.

​평형을 체크하면 전용면적 84제곱미터 즉, 국평만이 준비되어 환금성도 기대할 수 있습니다. ​한편 실내에서 오션뷰를 누릴 수 있는 요건은 조망 중에서도 높은 평가를 받는데요. 신세계백화점 센텀시티 및 벡스코, 복합문화공간 밀락더마켓처럼 부산을 대변하는 편의 시설이 연접하고 도보 거리 내 민락초가 위치해서 학군 걱정도 없습니다.

행정 구역 상으로 수영구에 속하며 광안 해변로 323번지에 위치하는데요. 아낌없이 사용한 플로어 조명과 썬큰 광장 등이 있으며 뒤쪽 등산로로 연결되는 전용 출입구도 갖추었습니다. 날씨가 무척 추워졌군요? 이제 한낮이 아니면 한기를 몸으로 느낄 수 있는데요.

테넌바움살펴보는 시간이에요

또한 옥탑 미디어 파사드는 리치 벨트 스카이라인의 정점을 찍는 모습입니다. 아울러 저층부 필로티로 인해 부터 입주가 이루어지는 만큼 조망권을 포기하지 않아도 프라이빗 한 생활이 가능하겠습니다. 광안리 테넌바움294 공동주택은 서비스 면적을 넓혀 입주민들이 더 널찍한 실사용 공간을 확보하도록 했습니다.

그래서 계약금 분할 납부, 중도금 이자 면제, 잔금 납부 연기 등 여러 금융 혜택을 활용하여 초기 자금 부담을 경감시킬 수 있습니다. ​테넌바움 294의 대표적인 특징들로는 다음과 같은 것들이 있습니다. 해당 아파트는 최고급 주거 브랜드로 세련된 실내 디자인과 최신식 설비들을 보유하고 있어 많은 사람들에게 주목받고 있습니다.

민락공원과 민락수변공원 사이에 e편한세상오션테라스와 주거지를 형성하는 테넌바움입니다. 북쪽으로는 공원으로 푸른 공원뷰, 남쪽으로는 광대뷰가 나오는 위치!오션테라스가 들어선 이후 회센터와 집판장의 어지러움이 사라져 젊은 층이 지갑을 여는 곳이기도 합니다. ​어르신들도 많이 오시고 젊은 신혼부부도 많이 보이네요.

2025년, 2026년도 수영구에 신규입주물건이 없습니다향후 새로 분양하는 곳들은 분양가가 얼마에 나올지 걱정이 되기도 합니다.2024년 11월 8일부터민락동 테넌바움294가 선착순으로 할인분양 시작합니다. 그리고 계약조건이 계약금 5% 이후 잔금기간을 1년동안 유예해주고잔금이 모자라실 경우 20%를 2년동안 유예해준다니 획기적인 조건인것 같아요.

기본적으로 본 대상지의 인근으로는 민락 수변공원이 자리하고 있어 쾌적한 정주성을 누릴 수 있습니다. 그럼 타입별 특징도 살펴볼까요? 먼저 84A형은 가장 큰 비중을 차지하는 주력 평형으로 전체 중 181가구가 이에 해당하는데요. 은행부터 의료, 각종 행정기관은 물론이고 복합문화공간인 밀락더마켓과 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코 등의 랜드마크 인프라들이 모두 인접해 있기 때문입니다.

광안리 해변과 시티뷰, 광안대교까지 바라보이는 360도 파노라마 뷰를 확보하고요. 광안해변로, 민락본동로, 광안대교 등이 원도심과 주요 관광지를 포함 시내 전역과 연결되고 민락교를 건너면 센텀시티입니다. 마린시티와 남천동을 잇는 부산의 오션 리치 벨트의 중심지에 독보적인 컨디션의 광안리 테넌바움294 소개해 드립니다.

테넌바움요약

여기에는 판상형과 타워형이 혼합되어 있는데요. 현장 내 준비된 타입은 모두 전용 84㎡ 평형으로 네 가지가 세분화됩니다. 게다가 에코 지향적인 측면에서도 뛰어납니다.

민락 더 마켓 등 핫플레이스와 청년을 비롯하여 많은 관광객이 몰리는 지역으로 항시 유동 인구가 많습니다. 총 높이로 2개의 동으로 구성되며 총 294세대를 준비하였으며 국평인 전용 84m2 단일 평형대에 A ~ C 3지 타입이 설계되었는데요. 하이엔드 시설과 커뮤니티 네이밍 밸류 등 뛰어난 여건을 가졌지만 고분양가 이슈로 분양 실적이 저조했던 단지입니다.

아래 동영상도 첨부를 해놓았지만 불꽃놀이도 구경을 할수 있으며오션뷰의 경우 빠른 분양 마감이 될수 있으니 기회를 놓치시지 마시길 바랍니다현재 할인 혜택을 받을수가 있는데 그 전에는 민락동 하이엔드 아파트로 알려져와있으며민락동 내에서 고품격 단지 조경 뿐만 아니라 건물 디자인도 멋지게 건축되어 쉽게 접근이 어려웠었습니다최고 으로 이루어져 있으며 근처에서는 가장 높은 건축물로 어디에서는 우리집이 어디있는지 확인을 할수 있는테넌바움 294 할인 혜택을 확인해볼까요. 기본적으로 냉장고 후드 식기세척기 등 가전제품을 기본 제공함으로써 부수적인 비용이 들어가지 않으며주방기구들도 대부분 옵션으로 들어가 있어 많은 준비가 필요가 없다는것이 장점입니다특히 식기세척기 냉장고 오븐 등 가구 사이즈때문에 고민 하시는 경우도 많이 있는데이미 짜 맞춰져있기 때문에 그런 걱정을 하실 필요가 없다는것도 큰 장점입니다. 현관도 자전거를 놓아도 부족하지 않을정도로 준비되어 있으며 전기차 충전소도 다른 단지에 비교하면 3배정도 많습니다또한 비좁은 주차공간을 30%정도 확장형으로 구성하여 큰 차가 있어도 쉽고 타고 내릴수 있게 설계되었습니다욕실과 파우더룸 드레스룸도 전혀 비좁지 않으며 욕조가 설치 되어 있어 퇴근 후 개운하게 하루를 마감할수 있습니다.

또한 토지이음 토지이용계획 에서는 자연녹지지역 과도 인접하고있으며 공영주차장이 인접하는 공원까지도 있으므로 주거여건에대한 선호도가높은 입지입니다 ​앞의 진로비치 1단지2단지가 모두다 가로구역별 최고높이제한 용도구역에 묶여있으므로 현재는 건축법상 28년사용승인이지만 신축이 불가하므로 조망권이 잘 나오게됩니다. 민락동 테넌바움294 는 남향의 오션뷰와 광안대교뷰 등을내집에서 보실수가있는 고층주거단지라 할수있습니다 ​현재 광안리에서는 토지규제를 풀어주고있는 상황이지만이미 바닷 해변라인 으로는 숙박시설과 오피스텔 해변로앞은제3종일반주거지역의 대단지공동주택들이 모두 들어서있으며 신축 APT 가 들어서려면 정비사업을 거쳐야만하는실정입니다. 타워형 구조로는 방마다 보게되어지는 방향이 각기 가드리나타나는점과​판상형의 84C 타입 경우는 일률적인 모든 침실의 방향이동향이므로아침부터 오후까지 모두 일조량과채광이 우수하게 집안으로 들어오는 설계입니다.

테넌바움으로 단지 내 특화 조경 설계로 충분히 쾌적한 생활을 누릴 수 있을 뿐 아니라 민락공원과 연결되는 산책로가 있어 보다 더 친환경적인 생활이 가능합니다. ​사진으로 보시는 것처럼 채광이 정말 잘 드는 모습이에요. ​최초 가격 대비 억 소리 나는 할인 가격과 보다 부담 없는 프로그램으로 만나볼 수 있는 민락동 테넌바움294 아파트입니다.

부산 부동산 시장에 관심이 있는 분들이라면 광안리 해수욕장을 중심으로 형성된 고급 주거 타운의 명성을 들어 본 적 있을 것입니다. 복합 문화 공간인 밀락더마켓과 롯데백화점 벡스코, 신세계백화점 센텀시티 등 부산 시내에서도 대형 인프라로 꼽히는 입지를 가집니다. 동방 오거리 인근에서 입지를 다지고 있는 한바다 중학교와 센텀 방향에 형성된 우수한 학군을 공유하기에 교육 여건 측면에서도 더할 나위 없습니다.

판상형

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​ 또한, 스마트 IoT 시스템이 적용되어 외부에서도 가전제품 제어와 에너지 관리를 할 수 있어 현대적이면서도 편리한 생활을 제공합니다. 부산광역시 수영구 광안해변로 323 테넌바움 모델하우스.앞으로 비슷한 입지에서 신규 분양가는 최소 4000만 원에서 5000만 원 이상이 될 것으로 예상되며, 이는 테넌바움의 분양가가 결코 높지 않음을 의미합니다.

테넌바움과 앞으로 비슷한 입지에서 신규 분양가는 최소 4000만 원에서 5000만 원 이상이 될 것으로 예상되며, 이는 테넌바움의 분양가가 결코 높지 않음을 의미합니다. 따라서 광안리 일대의 주거지 가치는 더욱 희소성을 띠게 될 것으로 보입니다. ​광안테넌바움 주변의 개발 여건은 단지의 미래 가치를 더욱 높이고 있습니다.

마지막으로, 84㎡ C형은 동향의 4bay 판상형 구조로 민락공원을 조망할 수 있어, 합리적인 금액과 더불어 채광과 통풍을 중시하는 분들에게 인기가 높습니다. ​이 지역은 도보 통학이 가능한 민락 초등학교와 해강 고등학교가 위치해 있으며, 해변가 상권과도 인접해 학습과 여가를 더불어 즐길 수 있는 환경을 제공하여 아이들이 성장하기에 적합한 교육 환경을 제공합니다. 또한, 대규모 체육 시설도 갖춰져 있어 생활의 편리함과 프리미엄 라이프스타일을 제공합니다.

​부산광역시 수영구 민락동에 자리 잡은 테넌바움 294는 아름다운 광안대교와 드넓은 바다를 한 눈에 감상할 수 있는 고급 주거단지이며, 현재 특별 할인가로 분양 중 입니다. 또한, 주변에는 미월드 부지에 6성급 호텔 건설이 계획되어 있으며, 민락 1, 2, 3구역 내 2,714세대가 재개발되고, 4, 5구역도 개발 예정이어서 이 일대에 약 1만 세대 규모의 대형 주거단지가 조성될 전망입니다. ​▷ 84㎡ 크기의 동일한 면적으로 이루어졌으며, A, B, C 세 가지 유형으로 구분됩니다.

테넌바움꼼꼼하게 살펴두기

파격적인 특별혜택 정보도 드리니많은 관심과 주세요 ~^_^​. ​​은 입주민들을 위한파노라마 오션뷰의 공간을 제공합니다. 테넌바움 294​부산 최초 할인 분양이 지난주부터 시작됐습니다.

바다와 도시를 한번에 품는 자리에 서서 예술적인 삶을 누려봅니다. ​새로운 프리미엄을 만나볼 기회가 광안대교를 바라보는 곳에서부터 펼쳐집니다. 누구보다 가까이 바다를 소유하며 지내는 라이프 실현 가능할 것이라고 하니 테넌바움294에서 만나 보길 바랍니다.

고층으로 건축됨에 따라 광안리를 상징하는 새로운 랜드마크로 자리매김하게 될 전망입니다. 아울러 민락공원과 민락수변공원이 단지와 인접하여 자연친화적인 정주 여건까지 갖추어졌습니다. 지하 부터 지상 , 2개동, 총 294가구 규모를 이루었는데요.

결론

향후 신공항 개항과 부산형 급행철도(BuTX) 구축 등의 호재가 예정되어 있어 교통 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 또한, 대규모 민락공원과 인접해 있어 쾌적한 녹지 환경을 제공하며, 도보권 내에는 민락초, 민안초, 센텀중, 해강고 등 여러 교육 기관이 위치해 있어 학부모들에게도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 희소 가치가 높은 이 단지를 선점할 수 있는 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.

민락공원과 민락수변공원, 광안리해수욕장이 인접하여 365일 자연과 함께 하는 활력 넘치는 일상을 누립니다. 하이엔드 수준에 걸맞은 고품격 커뮤니티와 다채로운 근린생활시설이 함께 마련되어 주거의 수준을 최상으로 높여주겠습니다. 이밖에도 에어터치 엘리베이터, 스마트 파킹 시스템, 사물인터넷 기반 스마트 홈시스템, 전기차 자동 소화 시스템 등 편리한 특화 시스템이 대거 적용됩니다.

용도지역 준주거지역 용도구역 토지대비 건폐율 33% 용적률591% 법정이하 설계주차장 1가구 1주차이상. 위치 부산시 수영구 해변로의 323번지사용승인일 끝났으므로 호실지정후 즉시전입건축허가 공동주택 건물높이 지상 지하 세대수 294세대건축물 규모 2개동 주상복합APT +근린생활시설 (상가). 세개의침실과 부부침실포함 두개의 욕실​안방침실의 파우더룸과함께 드레스룸이 설치​발코니는2개이며 주방펜트리 수납공간 ​식당및주방 마주보는 거실 현관 으로 설계.

용호동 w처럼 미디어 파사드가설치되어 있으며 시즌에 맞는영상이 송출됩니다. 은 상가시설로 운영되며에 초대형 헬스클럽이 있습니다. 남향과 동향두 가지 방향이며 구 34평으로구성됩니다.

​​그리고 하이엔드 아파트로 설계된 곳인만큼 내부에 시공되는 자재와 가구 및 가전들도 고급스러운 퀄리티를 보여주고 있는데요. 그 이유는 본 단지는 후분양단지이기때문에 준공까지 마친상태이며 바로 입주가 가능합니다. 선호도가 높고 거래량이 많은 국평으로 이루어지기때문에 경쟁력을 가지며 향후 환금성도 우수할 것이라고 예상하고 있습니다.